Le gouvernement sénégalais relance les projets fonciers après le départ d’Ousmane Sonko

Un communiqué officiel publié récemment par le Secrétariat général du Gouvernement a marqué un tournant décisif pour le secteur foncier au Sénégal. Ce texte met un terme aux suspensions qui paralysaient plusieurs grands projets immobiliers et urbains dans les régions de Dakar, Thiès et Saint-Louis. Une avancée majeure qui ouvre la voie à la régularisation des dossiers et à la reprise des activités.

Les projets concernés par la levée des suspensions

Parmi les aménagements concernés par ce dégel, on retrouve des lotissements stratégiques d’envergure nationale, comme :

• Lotissements : « BOA », « Hangar des Pèlerins », « Recasement 2 », « EGBOS », « EOGEN et EOGEN-extension », ainsi que « Mbour IV à Thiès ».
• Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) : zones de « Guédiawaye », « Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh » et la « Nouvelle Ville de Thiès ».
• Pôles urbains : secteurs de « Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor » et « Daga Kholpa et Yenne ».
• Site nord : « Ndiebène Gandiole » sur le titre foncier domanial n° 136/SL.

Un nouveau cadre pour assainir le secteur

L’objectif affiché par l’exécutif est double : accélérer la régularisation des titres pour les acquéreurs de bonne foi et éliminer les pratiques frauduleuses dans le foncier. Dès maintenant, les détenteurs réguliers de titres peuvent récupérer leurs attributions après des années d’attente.

Plusieurs mesures concrètes sont mises en place pour fluidifier le processus :

• Finalisation des actes administratifs : le Comité chargé du suivi des recommandations foncières doit finaliser, d’ici la fin 2026, les documents nécessaires en collaboration avec les administrations compétentes.
• Priorité aux acquéreurs légitimes : seuls les détenteurs de titres sans vices de forme ou de fond pourront bénéficier des régularisations, excluant explicitement les cas de fraude ou d’accaparement multiple.
• Interdiction des reprises sauvages : toute reprise de travaux sans autorisation préalable sera sanctionnée, afin de garantir un cadre légal strict.

Comment procéder pour régulariser sa situation ?

Les personnes ou groupes concernés doivent se rapprocher des services compétents pour déposer leurs demandes de mainlevée ou de régularisation. Deux structures principales sont à leur disposition :

• Le Secrétariat du Comité, situé sur la VDN.
• La Direction générale de l’Urbanisme à Diamniadio.

Cette relance du secteur foncier s’inscrit dans une volonté de relancer l’économie locale tout en rétablissant la confiance dans les procédures administratives. Une étape cruciale pour le développement urbain du pays.